独知情不如众知情: 中国人正在上的四个大当 房产排第一
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分析中国房地产走势：房地产将有巨变，一场浩劫无法避免!
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上海新楼盘优惠力度大 二手房业主主动大幅促成交
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买房葱头寥寥无几 上海房产中介裁员关店潮
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业内称杭州楼市陷窘境：可能亏死 不只能等死
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杭州楼市全线失守陷抛售肉搏战: 万科加入行列
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杭州楼盘5折抛售 潮引连锁反应
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先知先觉的领导先走 先抛者获利 后抛者遭殃
房地产市场中影响最大的因素，还是大量囤积房源的者和投机者们，一旦他们对房屋上涨预期发生改变，只要他们预期房价会下跌，大量囤积瞬间就会变成铺天盖地的抛售，瞬间增加市场的供应。让房屋市场快速从“天堂”坠入“地狱”。因为中国房屋囤积的数量庞大，所以这部分囤积者行为一旦发生改变，将很快改变房地产市场的供求关系。对房价起大的作用，短期作用甚至远远超过新建房屋的影响。
中原地产强拉警报:9月前赶紧逃命; 建议开发商认清形势,尽快跳水保命
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中原地产董事长：官员不买房终究拖垮楼市，经济崩溃绝非危言耸听
作为国内最大的房地产经纪公司之一的中原地产董事长施永青，在接受某网站专访时，说出让人深思的一段话：中原本来有三分之一到四分之一的客户与官员有关，这些人或官员自己、或家人、或情妇，整个经济体系最大利益者不再出手，未来房价上行乏力。此话很容易理解，那就是在大陆，三套卖出去的房子中，就有一套被官员或官员身边的人买走了，但时过境迁，在反腐盛行的今天，领导们楼市金盘洗手，房价上涨前景堪忧。
有人说施永青的话带有夸张成分，但实际上并非有过分之处。改革开放的总设计师邓小平有一句著名的话，叫科学技术是第一生产力，但改革开放30多年的历史证明，在现有体制下，腐败才是发展经济的首要生产力。他老人家还说过一句话，叫改革开放让一部分人先富起来，然后带动大多数人共同致富。结果一部分官员和官员勾结的“商人们”确实富裕了，但带动大家一起富裕却成了“白日梦”。
在官本位的体制下，权力无人监督，权力垄断一切，绝对权力带来绝对腐败。所以权钱交易成为市场的主旋律，这一点在房地产领域体现的淋漓尽致，而房地产带来的迅猛发展也快速致富了一批人。当然最大的受益者当然是手握大权的官员们，马无夜草不肥，人无横财不发。而在房价快速上涨的年代，依靠房产这个最佳工具，官员们的财富实现了滚雪球式的增长。买房致富成为官员们的最爱，因此三套房子中有一套被官员家族买走并非骇人听闻。
这些年因为工作关系，全国大大小小的城市走过不下百个。无论城市大小，都建设不少豪宅、别墅群。每当路过这些富人区，当地人尤其是出租车司机都会告诉你，这里住的都是市领导或者县领导。想起一个笑话说上最幸福的男人是拿沙特工资、住英国房、娶韩国女、坐美国飞机、开德国车、用啵莱仕特玩日本二奶等一大推，当然最后的经典收尾是，如果你当了中国干部，前面的就全有了。
在上海、北京这样的一线城市，动辄千万的豪宅里，被百姓亲切的称呼为“市场村”“官员房”的小区比比皆是。我们的官员，自己买了房产还不够，还要给妻子、儿子买，当然照顾的人还有很多，亲戚、二奶、小三们一个都不能放过。当然把房子分散到众人名下，可不是印证名言：不要把鸡蛋放在一个篮子里。官员们的思维谨慎而且周密，万一哪天住房信息统一了、不动产真的实行统一登记了，也可确保自己名下没有多套房产，保乌纱帽大于一切。
新一届领导上台之后，高举反腐大旗，虽然现有体制下，反腐只是割韭菜，治标不治本。但对于官员们，确实起到了震慑作用，新房不敢再出手购买，名下的存量房产要么抓紧时间出手、要么转移到他人名下。作为楼市住宅购买的王牌部队，官员们一旦产生观望情绪，对楼市尤其是豪宅确实产生了不少的影响，这一点是显而易见的。没有腐败，中国经济发展缺乏动力，而纵容腐败，又为百姓所不齿。最终作何选择，是考验高层智慧关键时刻。
这就引发了一个话题，有人说打击腐败，房价至少能够下跌一半。我的观点是，官员不敢买房，不代表楼市就一定会被摧垮。中国的楼市，没有市场经济学，只有政治经济学。从楼市的群体组成来看：高层和地方政府、银行、开发商和客都不希望房价下跌，真正期待房价下降的是买不起房的中低收入阶层。每次媒体搞舆论调查，支持房价下跌的都有80%，但最让人失望却有最真实的现实是，这80%对于楼市，没有任何发言权和操控权。"
上海楼市最近现“诡异”抛售信号 先知先觉的领导先走
上海最近出现的“诡异”抛售潮 和“房产税扩容,官员财产公开”有直接联系
最近，上海出现了一部分“诡异”抛售潮，一些豪宅开始抛售，并且抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名，更有部分在抛售时价格远远低于同地段房屋价格。这些业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友，没有租住合约；业主物业出售都要求现金交易，不经金融机构；业主物业出手都委托律师全权处理，业主在交易过程中不露面。
暂且不论这些房主为何用如此“诡异”的形式抛售房屋，这部分抛售情况的出现又会给你带来什么样的触动呢？你觉得上海楼市又将何去何从？
卖主为何急售？不少房产销售的同行们表示，和最近新闻上不断出现的“房产税扩容、官员财产公开”有直接联系。
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先知先觉的领导先走
先抛者获利 后抛者遭殃